Reforma integral para un apartamento turístico: qué tener en cuenta

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Si quieres que tu apartamento turístico luzca como nunca y sea mucho más competitivo en el mercado inmobiliario, lo mejor es llevar a cabo una reforma integral. Una reforma de la vivienda vacacional logrará que tu vivienda sea mucho más atractiva y pueda ser del agrado de muchos más clientes.

Desde Ammplio tenemos muy claro cómo debería ser una de estas reformas y en qué aspectos te debes fijar. Por este motivo, vamos a ayudarte con una serie de consejos para que los tengas en cuenta en tu reforma y así esta sea mucho más efectiva.

Conoce la normativa de tu Comunidad Autónoma

Lo primero que debes tener en cuenta es que, para contar con un apartamento turístico, este debe contar con una serie de normas. Estas normas son diferentes dependiendo de cada Comunidad Autónoma y si tu apartamento ya las cumple, pues no tienes que hacer nada al respecto.

Por otro lado, si tu apartamento no las cumple, llevar a cabo la reforma es la conjetura perfecta para implementar todas aquellas medidas necesarias. Al ser en cada Comunidad Autónoma diferente es importante informarse de las medidas necesarias, sin embargo, algunos de los elementos comunes son contar con puerta de seguridad, ventanas aislantes, calefacción y climatización y, por último, que el baño sea accesible para todo tipo de usuarios.

Aprovecha la luz natural

Uno de los aspectos más importantes a la hora de hacer una reforma se trata de cuidar al máximo la luz natural. Aprovecha la reforma para procurar que entre la mayor cantidad de luz natural en el edificio a lo largo del día.

Estamos hablando de un apartamento turístico, lo cual es un negocio, por lo que contar con iluminación natural es importante para poder ahorrar en la factura de la luz. Trata de colocar los muebles de la mejor forma posible sin que estos impidan la entrada de luz ya que, con una colocación inteligente, es posible ganar mucha luminosidad.

Siguiendo en la línea de este ahorro puedes colocar en toda la vivienda bombillas led. Estas bombillas, además de tener un bajo consumo, también consiguen una buena iluminación para la casa. Ya sea mediante la luz solar o el uso de bombillas led, estarás ahorrando en la factura de la luz y tu alquiler vacacional te resultará mucho más rentable.

El salón es importante

A la hora de hacer una reforma en tu vivienda vacacional todas las habitaciones son importantes, pero el salón lo es un poco más. En estas viviendas es donde se suele pasar la mayor parte del tiempo, ya que el dormitorio únicamente se acude para descansar, que también es importante, pero la vida se lleva a cabo en el salón.

A la hora de llevar a cabo la reforma trata de buscar la mayor amplitud posible. La luminosidad como la propia disposición del mobiliario en la habitación van a contribuir a la amplitud del salón, lo que hará que sea mucho más confortable y también que en las fotos se venda mucho mejor.

Recuerda que si quieres llevar a cabo algún cambio estructural en la vivienda para hacer que el salón sea más grande deberás solicitar permiso, tanto a la propia comunidad de vecinos como al Ayuntamiento de la localidad.

Cuida la accesibilidad de tu vivienda

Otro aspecto fundamental a cuidar en una vivienda vacacional es la accesibilidad. Una vivienda accesible es una vivienda de la que pueden disfrutar muchos más clientes. Esto se debe a que pueden disfrutar de ellas personas que van en una silla de ruedas, personas mayores o cualquier persona que tenga un problema de movilidad.

A la hora de llevar a cabo la reforma evita los espacios a doble altura, sopesa la instalación de alguna barra que pueda ser de ayuda para desplazarse por la vivienda y, como hemos mencionado antes, diseña baños accesibles para estos usuarios.

Una vivienda accesible es una vivienda que tiene un valor añadido para el cliente de cara a decidirse por un alquiler vacacional. Además, también mostrarás más preocupación y conciencia por estos problemas.

Valora el equipamiento de la vivienda

Para que los inquilinos de la vivienda se sientan cómodos, uno de los aspectos en los que te debes fijar es en el equipamiento. Debes procurar que el equipamiento cubra todas las necesidades de tus inquilinos, por ejemplo, contar con un buen espacio para cocinar, los muebles adecuados para guardar sus cosas o un espacio en el que descansar.

Valora también la preparación o incorporación de otros espacios, por ejemplo, uno para teletrabajar, ya que es algo que se lleva bastante hoy en día. En esencia, a la hora de reformar la vivienda turística debes adecuarla a las necesidades del turista teniendo siempre en cuenta que vendrá con maletas, que su estancia es pasajera y que no cuenta con todo el equipamiento habitual de su vivienda.

El dormitorio, lugar de descanso

Finalmente, hemos hablado anteriormente de que el salón es uno de los lugares de la casa donde más tiempo pueden pasar tus clientes, pero el dormitorio también es importante. A pesar de que tan solo se utilice para descansar, recuerda que el descanso es fundamental en cualquier alquiler vacacional que se precie.

En el dormitorio convergen muchos de los aspectos que anteriormente hemos señalado como importantes, por ejemplo, que esté bien climatizado y que cuente con un aislante importante para no escuchar ruidos del exterior. Cuida aspectos como la elección de las camas o el colchón, ya que probablemente necesiten descansar bien después de un largo día de playa o de recorrer la ciudad.

Dedica un tiempo especial al cuidado y el diseño del dormitorio y aprovecha la reforma teniendo en cuenta aspectos como la accesibilidad para que el dormitorio sea lo más cómodo posible para cualquier usuario.

En Ammplio podemos ayudarte con la reforma de tu vivienda turística. Si estás interesado en cambiar la imagen de tu vivienda y no sabes cómo afrontar la reforma, te animamos a que contactes con nosotros para que descubras en todo lo que te podemos ayudar.

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