Cuánto se tarda en construir una casa

 In Arquitectura

Si tienes en mente construir una casa, es normal que quieras saber más sobre el tema de plazos; dado que construir una casa desde cero lleva mucho más tiempo que comprarla directamente sobre plano o ya hecha. Por lo que veamos en cuánto tiempo se construye una casa

Casa: ¿en cuánto tiempo se puede construir?

1) Comprar la finca

El paso número 1 es comprar la finca o parcela. Es el elemento esencial para construir una casa. Para este punto no podemos estimar el plazo, ya que depende de muchos factores: encontrar la parcela perfecta, hacer obras para ajustarla completamente a lo que estamos buscando, etc. Puede llevar días, semanas o incluso años.

2) Encontrar arquitecto

Lo siguiente es encontrar arquitecto. Esto puede llevarnos en torno a un mes. Lo mejor es preguntar a personas de confianza cercanas a nosotros o echar un vistazo a los arquitectos que tenemos en nuestra zona y leer reseñas y opiniones de otros usuarios; para así hacer una elección maravillosa.

3) Estudios previos y anteproyecto

El arquitecto pone en marcha los estudios previos y el anteproyecto para llevar a cabo el diseño en plano de la vivienda. Este proceso es muy importante y puede llevar 1-2 meses.

4) Proyecto base y de ejecución

En esta fase se abarca el proyecto, con los planos de la casa y el presupuesto estimado para realizar la obra. Es uno de los más largos, porque hablamos de unos 5-6 meses

5) Licencia

La aprobación de la licencia puede ser desde una semana a un año o más. El plazo depende del Ayuntamiento del municipio; por lo que puede haber muchas diferencias de unos sitios a otros. 

6) Buscar constructora

El tiempo de buscar una constructora para que lleve a cabo la construcción de la vivienda puede ser de 1 o 2 meses, ya que es importante que se trate de unos auténticos profesionales que puedan llevar la obra a cabo con eficacia.

7) Obras

El siguiente punto es el de las obras, que pueden llevar de 6 a 10 meses dependiendo de lo grande que sea la vivienda, del número de plantas, la calidad del terreno y cimentación o el tipo de estructura.

8) Últimos trámites

Con la casa lista, toca hacer unos últimos trámites: documentación final, recepción y liquidación de obra, alta de suministros y conseguir la cédula de habitabilidad. Puede llevar 1-2 meses.

Conclusión, todo el proceso te llevará en torno a un año y medio / 2 años

¿Te parece mucho o poco? ¿Qué opinas? Recuerda que con unos profesionales siempre será todo más rápido, seguro y con unos mejores resultados.

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