Ayudas públicas de rehabilitación de viviendas Madrid 2019

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En el marco del Plan Estatal de Vivienda 2018-2021, la Comunidad de Madrid va a abrir el plazo para solicitar ayudas públicas en rehabilitación de vivienda en 2019.

El objetivo de esta partida de subvención será el de mejorar la calidad del parque de viviendas de Madrid. Por tanto, se perseguirá implementar la accesibilidad y la eficiencia energética de los hogares, entre otras medidas.

Lo que hay que saber sobre el plan de ayudas a la rehabilitación de vivienda Madrid 2019

El plazo de solicitud de estas ayudas aún no se ha abierto. Sin embargo, todo indica a que empezarán a aceptarse las peticiones a lo largo del primer trimestre del presente ejercicio.

Debido a que el plazo está próximo, en Ammplio hemos estimado conveniente que conozcas todos los pormenores de este plan de ayudas a la rehabilitación de viviendas en Madrid.

Los tipos de ayudas que se pueden solicitar a la Comunidad de Madrid

En base al Plan Estatal de Vivienda 2018-2021, se contemplará tres tipos de ayuda, en función de las necesidades del inmueble. Estas, según se indica, no son incompatibles, por lo que dado el caso se puede acceder a las tres vías de subvención pública, si se cumple con los requisitos.

La tipología de las ayudas son:

  • Conservación de edificios: La subvención a la conservación de edificios será de un máximo de 3.000 euros por vivienda (con un máximo del 40% del presupuesto) en aquellos casos en los que el objetivo sea mejorar las zonas comunes o la fachada.
  • Accesibilidad: Este tipo de ayudas se podrá solicitar tanto a nivel de Comunidad de Propietarios como a título personal. Busca hacer más accesibles los edificios a personas con movilidad reducida. Se concederá un máximo de 8.000 euros por vivienda, o un 40% del presupuesto total.
  • Mejora en eficiencia energética: Esta línea de subvenciones busca mejorar la eficiencia de los edificios. La ayuda contempla hasta un 40% del presupuesto en mejora de la eficiencia; y nunca superará los 8.000 euros por edificio o los 12.000 euros en viviendas unifamiliares. Se incluirá, por ejemplo, la instalación de cerramientos mejores o el Sistema de Aislamiento Térmico Exterior, entre otros proyectos.

¿Quién podrá solicitar estas ayudas?

Los receptores de estas ayudas podrán ser:

  • Comunidades de propietarios.
  • Propietarios de viviendas unifamiliares.
  • Propietarios titulares de edificios de forma conjunta.
  • Empresas constructoras, concesionarias o arrendatarias de edificios.
  • Sociedades cooperativas.
  • Cooperativas de la construcción, la concesión o el alquiler de edificios.
  • Proveedores de servicios de energía.

¿Qué documentación hay que entregar para solicitar estas ayudas a la rehabilitación de viviendas Madrid 2019?

Para recibir esta subvención pública en rehabilitación de viviendas, será obligatorio presentar un informe técnico que confirme qué estado actual tiene el inmueble.

También será necesario dar a conocer la necesidad de esta reforma, y un proyecto de la misma.

En el caso de las comunidades de vecinos, será necesario un acuerdo para realizar las obras pertinentes. Esto está regido por las garantías que exija la Ley de Propiedad Horizontal.

Requisitos para solicitar estas ayudas

No todos los edificios pueden ser beneficiarios de estas ayudas a la rehabilitación de viviendas Madrid 2019. En el Plan Estatal de Vivienda viene registrada una serie de requisitos mínimos:

  • El edificio deberá tener una antigüedad mínima de 22 años. Es decir, tendrá que haberse construido antes de 1996.
  • Si es una vivienda unifamiliar, debe ser vivienda habitual y permanente de los propietarios o tener inquilinos de larga temporada.
  • En caso de edificios residenciales, esta norma tendrá que aplicarse en una de cada dos viviendas.
  • Los edificios residenciales de titularidad colectiva tendrán que tener un mínimo del 70% de su superficie sobre rasante.
  • Las ayudas tendrán carácter retroactivo. Es decir, cualquiera que cumpla con todos los requisitos expuestos aquí y haya acometido una reforma relativa a estas cuestiones después de enero de 2018 podrá pedir la ayuda.

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