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Licencia de obra menor: comunicación previa

Con el procedimiento de Comunicación Previa o Actuación Comunicada se realizan obras de pequeña envergadura que no afectan a la estructura del edificio ni a ningún elemento protegido del Plan General de Ordenación Urbana de Madrid.

La licencia de Obra Menor o Comunicación Previa es de carácter obligatorio y requerida por los Ayuntamientos para realizar obras y reformas de pequeña envergadura que no necesitan proyecto técnico. Este es el caso de cambio de acabados, instalaciones o modificación de la distribución del inmueble. En Ammplio Arquitectos hacemos el trámite completo de tu Licencia de Obra con todas las garantías y te asesoramos durante el proceso.

¿Cuál es el procedimiento y qué incluye este servicio?

1.

Impreso de solicitud

  • Cumplimentación y asesoramiento del impreso de solicitud
  • Presentación del impreso junto con el resto de documentación en Oficina de Registro

2.

Plano de situación del edificio a escala

  • Plano referido al callejero de Madrid según Ordenanza Municipal de
  • Tramitación de Licencias Urbanísticas.

3.

Descripción de la actuación

  • Memoria descriptiva de las obras a realizar y antecedentes
  • Planos o croquis, a escala, acotados, de planta y/o sección y/o alzado que reflejen el estado actual de la vivienda.
  • Planos o croquis, a escala, acotados, de planta y/o sección y/o alzado que reflejen el estado deformado de la vivienda.
  • Presupuesto de las obras e instalaciones fijas a precios de mercado.

4.

Impreso de autoliquidación de tributos

  • Cumplimentación y asesoramiento del impreso de autoliquidación de tributos (tasas, ICIO…)

5.

Tramitación del expediente

  • Tramitación del expediente en la Junta de Distrito
  • Recibirás por correo electrónico el número de expediente para que puedas hacer su seguimiento

IVA 21% no incluido. Tasas urbanísticas, fianza gestión de residuos, ICIO, etc. no incluidos.

¿Estás interesado en este servicio?

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