informe-evaluacion-edificios

Informe de evaluación de edificios (IEE)

El Informe de Evaluación de Edificios (IEE) es un documento que recoge información global sobre distintos aspectos del edificio y, en todo caso, la valoración sobre el estado de conservación, las condiciones básicas de accesibilidad universal y la certificación de la eficiencia energética.

Es complementario a la Inspección Técnica de Edificios (ITE) y de carácter obligatorio para los edificios de tipología residencial de vivienda colectiva que quieran acogerse a ayudas de conservación o para edificios, hoteles y residencias que tengan más de 50 años.

¿Por qué contar con Ammplio Arquitectos para realizar el IEE?

En nuestro estudio hemos realizado el IEE de más de 500 edificios en la Comunidad de Madrid; contamos con la experiencia necesaria y conocemos toda la normativa aplicable, así hemos conseguido más de un 86% de certificados favorables. El IEE debe ser realizado por un técnico competente colegiado y habilitado. Por esta misma razón vamos a explicarte todo el proceso a seguir, de manera clara desde el principio para que no tengas que preocuparte por nada.

Sabemos que todos los procesos relativos a un edificio completo pueden resultar abrumadores, por ello nuestros precios van desglosados y podrás reconfigurar tu presupuesto o quitar y poner partidas si lo consideras necesario.

¿Cuándo es obligatorio realizar el IEE?

 

  • Si se pretende solicitar ayudas públicas para realizar obras de conservación, accesibilidad universal o eficiencia energética. El IEE deberá estar presentado con fecha anterior a la solicitud de la correspondiente ayuda.
  • En los edificios de “tipología residencial de vivienda colectiva” con antigüedad superior a 50 años. A partir de esa fecha ha de renovarse, al menos, cada 10 años. Esta obligación también afecta a hoteles y residencias.
  • En el caso de un edificio de vivienda colectiva con más de 50 años de antigüedad (o próximo a cumplirlo) deba presentar la ITE, es recomendable presentar en su lugar el IEE, para no tener que hacerlo antes de que pasen diez años desde la obligación de presentar la ITE.
  • Si el edificio tiene una ITE en vigor, puede aportarse y completarse con el resto de documentación necesaria, es decir, con el certificado de eficiencia energética del edificio y con el informe de condiciones básicas de accesibilidad universal.

¿Cuál es la diferencia entre el IEE y la ITE?

 

  • Tanto la ITE como el IEE garantizan la conservación y seguridad del edificio pero ésta última, además, incluye en su informe la evaluación de las condiciones básicas de accesibilidad universal, así como el certificado energético, imprescindible para vender o alquilar una casa.
  • Para evitar duplicidades, la normativa considera que si un edificio ya cuenta con la ITE o el certificado energético en vigor podrán ser añadidos al informe del IEE y completar los requerimientos restantes, siempre y cuando estos hayan sido realizados conforme a unas exigencias iguales o superiores a las que marca la Ley 8/2013, que regula el actual Informe de Evaluación de Edificios.
  • El procedimiento actual y en vigor es el IEE que viene sustituyendo a la ITE.

¿Cuál es el procedimiento y qué incluye este servicio?

RECUERDA QUE, EN  LOS SERVICIOS DE AMMPLIO ARQUITECTOS, TODOS LOS TRÁMITES ESTÁN INCLUÍDOS HASTA LA FINALIZACIÓN DEL PROYECTO. SOMOS TRANSPARENTES DESDE EL PRINCIPIO PARA QUE CONOZCAS TODOS LOS PASOS NECESARIOS Y SU PRECIO

1  Visita e inspección técnica del edificio

Un técnico especializado visitará el edificio y comprobará:

  • Estado de la estructura y cimentación
  • Estado de las fachadas interiores, exteriores y medianeras
  • Estado de las cubiertas y azoteas
  • Estado de las redes generales de fontanería y saneamiento
  • Estado de los elementos de accesibilidad

2  Evaluación de las condiciones de accesibilidad

  • La evaluación de las condiciones básicas de accesibilidad universal y no discriminación de las personas con discapacidad para el acceso y utilización del edificio, de acuerdo con la normativa vigente.

3  Certificación eficiencia energética del edificio

  • Redacción de la certificación energética completa del edificio
  • Inscripción en el registro habilitado por el órgano competente en la Comunidad de Madrid
  • Emisión de la etiqueta energética e indicaciones para la mejora
  • Presentamos en la administración toda la documentación y seguimos el expediente hasta su finalización
* Tarifa para IEE completa. Si el edificio ya cuenta con ITE vigente, consultar tarifa correspondiente.
* IVA 21% no incluido.
¿Estás interesado en este servicio?

Escríbenos con los datos de tu vivienda turística

He leído y acepto la política de privacidad y el aviso legal.

Servicios relacionados

Al continuar utilizando nuestro sitio web, usted acepta el uso de cookies. Más información

Uso de cookies

Este sitio web utiliza cookies para que usted tenga la mejor experiencia de usuario. Si continúa navegando está dando su consentimiento para la aceptación de las mencionadas cookies y la aceptación de nuestra POLÍTICA DE COOKIES, pinche el enlace para mayor información. Además puede consultar nuestro AVISO LEGAL y nuestra página de POLÍTICA DE PRIVACIDAD.

Cerrar