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Dirección de obra de vivienda unifamiliar

En Ammplio Arquitectos llevamos la dirección de obra completa para que no tengas que preocuparte por nada durante la ejecución.

La Dirección Facultativa se compone del Arquitecto como Director de Obra y el Aparejador como Director de Ejecución Material.

Para la supervisión de la obra hacemos un gráfico temporal, supervisamos la ejecución del proyecto y se hacen todas las visitas necesarias para comprobar la ejecución de cimentación y estructura, así como los ensayos preceptivos de materiales empleados.

Durante la obra es fundamental la coordinación de los agentes implicados, así como la emisión de la certificaciones de obra, mediante las cuales certificamos que las partidas se han ejecutado correctamente y se puede dar el visto bueno para continuar con los siguientes.

Adicionalmente, redactamos el Libro de Órdenes y Asistencias según Decreto 462/1971.

¿Cuál es el procedimiento y qué incluye este servicio?

1.

Asistencia en la adjudicación del contrato

  • Revisión del contrato de ejecución de la obra y supervisión de la firma

2.

Acta de replanteo

  • Acta de replanteo y comienzo de obra firmada por la DF, promotor y constructor
  • Indicación de la fecha de comienzo

3.

Supervisión de la ejecución de proyecto

  • Supervisión de la ejecución de la obra en conformidad a lo proyectado

4.

Supervisión de la ejecución de estructuras

  • Ejecución de cimentaciones
  • Ejecución de estructuras y forjados
  • Ensayo de materiales

5.

Coordinación de agentes

  • Coordinación de agentes involucrados
  • Supervisión estudio Seguridad y Salud

6.

Certificaciones

  • Emisión de certificaciones de obra
  • Supervisión de la facturación

7.

Libro de órdenes y asistencias

  • Redacción libro de órdenes según Decreto 462/1971, aportando instrucciones, así como croquis y planos detalle
  • Actos de obra

Coste del visado incluido. IVA 21% no incluido. Tasas urbanísticas, ICIO, fianza de residuos, etc. no incluidos.

¿Estás interesado en este servicio?

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