Certificado estructural

Certificado de Estabilidad estructural

Uno de los documentos requeridos por el Ayuntamiento a la hora de realizar una reforma en un edificio es el Certificado de Evaluación Estructural. Se trata de un informe pericial técnico realizado tras evaluar de las condiciones del edificio.

El Certificado de Estabilidad Estructural debe ratificar: la seguridad estructural, la seguridad ante incendios o cualquier otra situación que pudiera derivar en derrumbe y, por último, la solidez en condiciones normales de uso de sus ocupantes.

¿Qué es el Certificado de Estabilidad Estructural (CEE)?

Este informe sirve para otorgar el visto bueno a las obras que vayan a realizarse en todo tipo de inmuebles, tanto nuevos como antiguos en vías de restauración. El Ayuntamiento correspondiente puede solicitar este certificado oficial que incluye siempre un informe pericial técnico que examina y valora las condiciones de solidez y estabilidad de un edificio.

La certificación de que un inmueble cumple con todos los requisitos exigidos por la ley y normativa actual debe ser realizada por un técnico competente ya que han de evaluar tanto la seguridad estructural actual como el posible comportamiento de la edificación ante incendios u otras situaciones de especial relevancia.

¿Cuándo se debe realizar un CEE?

 

Los certificados de estabilidad estructural se deben solicitar en numerosas ocasiones, sobre todo antes o después de alguna obra importante o una contingencia de fuerza mayor que haya podido afectar a la estabilidad de la edificación.

Para cada tipo de evaluación se realizarán análisis específicos; entre las evaluaciones más habituales nos encontramos con:

  • Certificados sobre cómo ha afectado la restauración del edificio a vigas, cimientos y paredes maestras entre otras partes del edificio.
  • Certificados para garantizar que la actividad a realizar en el edificio no afecta a la seguridad estructural del edificio.
  • Certificados de que el cambio de uso en la edificación no afecta a la seguridad del mismo.
  • Certificados solicitados por entidades aseguradoras para obras a realizar, posteriores a desastres naturales.

¿Cuál es el procedimiento para realizar la evaluación estructural y qué incluye el CEE?

RECUERDA QUE, EN  LOS SERVICIOS DE AMMPLIO ARQUITECTOS, TODOS LOS TRÁMITES ESTÁN INCLUÍDOS HASTA LA FINALIZACIÓN DEL PROYECTO. SOMOS TRANSPARENTES DESDE EL PRINCIPIO PARA QUE CONOZCAS TODOS LOS PASOS NECESARIOS Y SU PRECIO

1  Visita e inspección técnica del edificio

Un técnico especializado visitará el edificio y comprobará:

  • Estado de la estructura y cimentación
  • Estado de las fachadas interiores, exteriores y medianeras; así como aquellas que pudieran suponer un peligro para la vía pública como petos.
  • Estado de conservación de cubiertas y azoteas.
  • Estado de las redes generales de fontanería y saneamiento del edificio.
  • Estado de los elementos de accesibilidad.

2  Certificado de Estabilidad Estructural

  • Certificado de solidez y estabilidad estructural. Evalúa las condiciones básicas de accesibilidad universal y no discriminación de las personas con discapacidad para el acceso y utilización del edificio, de acuerdo con la normativa vigente.

¿Cuál es el precio de un Certificado de Estabilidad Estructural?

LOS HONORARIOS PARA REALIZAR LA EVALUACIÓN ESTRUCTURAL SON:

* Tarifa para CEE completa. Corresponde a edificaciones de hasta 150 m2.
* IVA 21% no incluido.

Además, si quieres, podemos ayudarte con:

+  Informe de valoración de patologías

  • Redacción de informe detallado sobre patologías existentes y su valoración por técnico competente

+  Informe de Evaluación del Edificio (IEE)

  • Redacción de IEE completa.
  • Obligatorio para edificios de más de 50 años.
  • Consulta aquí todo lo que incluye

+  Proyecto de Rehabilitación

  • Redacción de proyecto de Rehabilitación completo
  • El contenido y presupuesto variarán en función del estado de conservación actual
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